1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-4.9%
神戸市灘区
21.5万円/㎡
前年比-8.8%
ハイツ一王山A棟
兵庫県神戸市灘区鶴甲一丁目
/ 六甲駅 徒歩22分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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4階 / 74.96㎡の場合
相場
524万円
7.0万円/㎡
309
452
595
739
AI査定結果
推定相場価格
524万円
7.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
452万円〜595万円
6.0万円/㎡〜7.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
20.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ハイツ一王山A棟
450万円（6.0万円/㎡）/ 4階 / 74.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は7.8万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | 450万円 | 6.0万円 | 4階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 490万円 | 6.5万円 | 4階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 580万円 | 7.7万円 | 4階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 10.9万円 | 5階 | 77.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/30 | ハイツ一王山A棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅22分 | 450万円 | 6.0万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鶴甲コーポ37号棟 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅32分 | 490万円 | 7.4万円 | 65.94㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 450万円 | 7.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | 鶴甲コーポ5号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 500万円 | 7.5万円 | 67.1㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/15 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 490万円 | 7.4万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1974年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.9%下落、神戸市灘区では8.8%下落しています。